曾几何时，在南京激烈的商业竞争中，花样年也有过努力的痕迹。自持商业加轻资产项目陆续布局，一度想全面打开市场。

然而，这些年受疫情的影响，并且自2021年下半年起，国内外环境同时恶化，房地产行业急速收缩，一批开发商接连发生美元债爆雷。地产自身难保，商业也陷入寒冬，不再盲目开拓新项目，而是要守好自己的一亩三分地。

今年以来消费市场逐渐复苏，花样年在南京打造的3个重点商业项目现状如何，而我们板桥人所熟悉的莲生唐是否已重获新生？

(资料图)

板桥花生唐是花样年商旅文华东区首开的自持项目，位于雨花台区新湖大道9号，总体量约10万方，于2014年9月开业，是板桥地区为数不多的大型综合类购物广场。

花生唐的落成给板桥地区商业带来的蜕变，不仅填补了板桥区域内商业空白，同时也提升了板桥周边居民的生活品质。

项目在2019年底陆续启动了商场品牌的优化调整、软硬件的优化调整。然而自2020年底更新更全的雨花吾悦广场开业后，板桥花生唐的人气日渐式微。

好在商管团队没有放弃，今年6月20日开始启动花生唐夜市经营，受到了广大居民的喜爱，现场人潮涌动。虽然经历了短暂的暂停营业，但7月8号之后夜市回归、人气依旧。

除了夜市的稳定运营，商管公司也不断对现有品牌进行汰换调整，引进了瑞幸咖啡、汉堡王、塔斯汀、回味、良品铺子等连锁品牌。焕然一新的幸福蓝海影城（原耀莱成龙影城已撤场）暑期档观影人次也显著上升。

面对雨花吾悦广场购物中心带来的经营压力，板桥花生唐没有摆烂。如今的策略是和吾悦形成错位经营，寻求创新变革，引入更接地气的业态模式以及生活服务方面的配套，走出自己的特色发展之路。

据21世纪经济报道消息，在众多被债权人呈请清盘的房企中，花样年是少数的幸运儿。

花样年这家被债权人分别于香港高等法院以及开曼群岛大法院申请清盘的房企，最近终于拿到了两家法院的裁定结果，针对这家房企的清盘呈请均被驳回，至此压在花样年身上的重担轻了一分。

今年先后完成了境外债重组，境内债展期也在陆续进行中，旗下物业板块彩生活也率先复牌，在这近两年时间里，花样年走上漫长而艰难的自救之路。接下来的花样年会迎来重生吗？我们将拭目以待！

来源：商业萃。

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