(资料图)
1、一般纳税人开租赁发 票税率分两种情况：不动产租赁，可开具税率为11%的发 票，也可按规定开具征收率为5%的发 票；2、有形动产租赁，开具发 票税率为17%。
2、《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
3、（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
4、（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
5、（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。
6、具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
7、特殊规定：《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》：（九）不动产经营租赁服务。
8、1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
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